买房买高还是低楼层？内行：避开这6个楼层就行，都是过来人经验
小赵马上就要结婚了，但是上班的时候却愁眉苦脸的，这让小赵的同事非常的好奇，所以就过去跟他聊了聊。
“你这都快要结婚了，怎么看起来不太开心的样子？”
“哎，还不是因为办婚礼的事情，还有我们两个人的房子还没买好。”
“之所以这么着急结婚，还是因为双方父母都催着，就没有房子也没事儿先挑着。但是买房哪是那么容易的事情啊？”
小赵的同事听了他的话之后点了点头，然后说：“确实，买房子本来就是一件大事，主要是花的钱多，如果买到了自己不满意的或者是不好的房子，确实挺吃亏的。”
随后小赵的同事又说：“听说买房子要避开六个楼层，你知道是哪六个吗？”
买房子确实有很多的讲究，小赵的同事说的避开六个楼层，具体是哪六个楼层呢？
一、买房子买高楼层还是低楼层？
虽然现在的房价是下降了，但是对于大部分的普通人来说，房子的价格依旧是非常高的，对于讲降价这件事，如果对比前几年确实是降价了不少，对不少想买房子的人来说负担会小一点。
因为无论怎么样买房子都是要花大价钱的，所以大部分人在买房的时候还是会非常谨慎的，需要考虑的事情有很多。
比如：现在几乎买房都是会优先考虑高层，小区比较新，基础设施完善的也还算是不错，总会比老小区的没有电梯的房子要好很多。这时候很多人就会考虑到底是买好高楼层还是低楼层。
如果一个高层建设为30层就可以将1-10层划分为低层，11-20为中层，21-30为高层。
关于是买低层还是高层其实都是各有好处与坏处。
如果是买高层可能要考虑等电梯的时间，以及真的出现了事故时候的逃生问题，就像如果是老年人住在高层真的出现了像是火灾这样的情况逃生就是一大难题。
不过高层也有好处，与低层比较视野很好，保密性也会更强一些，对于注重隐私喜欢安静的人来说高层要比低层更合适。
相对的底层的好处就在于出行比较方便，真是发生了意外情况，逃生也更容易一些，但是底层也有一些问题，比如：私密性是没有高层好的，有的底层还要面临采光不好、潮湿等问题。
但是从便利性确实是比高层好一些，尤其是家里有老人和孩子的，相对选择底层会性价比会更高一些。
而且1-4层通常是比较便宜的，对于很多没有足够资金的人可能会考虑到这一点。
总之，对于低层和高层其实没有绝对的最好和最坏之分，真的要买还是需要看自己最看重哪一点。
不过，也要注意，不要一味的追求便宜，买了自己不喜欢的房子，甚至出现了功能性的问题，还是要注意一定要避开六个楼层，不然的话买完真的会后悔。
二、真买房避开六个楼层
第一个：一楼
一楼在很多人看来都是最方便的楼层，想出去都不用等电梯了。但是深入了解的人都知道，一楼是最吵闹的地方。
因为是离地面最近的一层，也是所有住户都会经过的一层，所以很容易被打扰。
如果选择的地方是设施比较齐全的小区，早晚的时候几乎都会出现比较清晰的人员交谈声。
再者，一层是很容易被地面上树木遮挡住阳光，采光不好，屋子可能很大一部分时间都是潮湿的状态，所以不建议大家买一楼。
第二个：架空层的上一层
房子在建造的时候会有一层属于架空层，之所以会有这样一层楼出现是为了避免出现底层潮湿的情况。
然后会从第二层开始住人，这样的房子在南方是非常常见的，而且有了这样的架空层，房间的采光还有通风效果相对比较好一些。
而不建议买架空层的上一层主要原因就是会有很多人在上面活动，尤其是在早晨的时候能够成为一种娱乐场所，那么对于上一层的人来说，可能就会出现很多的干扰，依旧是噪音问题。
尤其是对于现在的年轻人，在休息的时候肯定是想睡个好觉，不喜欢被外人干扰，所以千万不要买架空层上面的一层。
第三个：设备层
现在大多数新建的楼层都是高层，楼层建的越高就会有很多的设备出现。比如电梯的运行需要有一些设备，还有一些是来自于自来水管道的。
这些设备都是放在楼层里面的，为了能够提高安全性，也是让这些设备能够方便拿取，会有一个专门的楼层进行放置。
所以会建造一个这样的楼层，而这样的楼层一定要避免。因为大型的设备在运行的过程中也会出现噪音，甚至是我们没办法保证没有辐射。
长期下去的话会让人非常的烦躁，而且也会影响心理健康，与噪音是没有太大区别的，可能其他的噪音还可以解决一下，但是设备层所发出来的噪音是没办法解决的。
第四个：腰线层
在整栋楼当中还有一层楼就是腰线层，所谓的腰线就是从外界看突出楼体挑梁的一层。
之所以会出现这样一个腰线，是为了让整体变得更美观，而这种腰线通常是以泡沫作为主要原材料，所以出现的问题就是稳固性。
不仅如此，腰线的出现也会导致下一层的采光被遮挡住，这个位置也特别不容易清理，甚至是出现了水的时候会渗到室内，灰尘在夏季的时候也容易出现在室内。
第五个：顶楼
顶楼其实也是不建议买的，就是一个楼层当中最上面的一层，虽然没有任何的噪音，可能视觉也会好一些，但是顶楼的防水做的可能不是很好。
即使是做的很好，也是要常年经历风吹日晒的，就会导致顶层的建筑寿命有一定的缩短，并且可能会出现漏水的情况。
而这些情况出现的时候，通常都不是物业或者是开发商进行修补，而是自己花钱修补。
如果不修补的话，那么只能露着，最终就会耽误自己，所以这层楼也是不建议买的，如果顶层带有阁楼的话是可以考虑的。
第六个：二层
第二层楼其实也不建议大家买二层在高层当中属于低层，虽然出行相对较为方便，但是其采光比较差，噪音也是较大的雨一层其实没有太大的区别。
而且二层楼有一定反水的情况，所以建议大家最好不要选择二层楼。可能在居住的过程当中还会有很多的花费，比如楼层时间住久了出现了管道堵塞。
以上这六层楼建议大家还是不要买，最终买到手了，吃亏的是自己，也尽量不要因为一点钱而选择这六层。
买房这件事情其实有很多的讲究，如果想要买房的话，同时还要注意以下事情。
三、买房注意事项
对于买房者在看房的时候一定要研究好房间的朝向，这是非常重要的一件事情。
因为大多数人买房子肯定就是要住一辈子的，选择房子的户型，这与采光有很大的关系。
最好选择就是朝南的户型采光相对比较好，然后就是选择朝东南的。这时候早晨的阳光相对也比较好。
最不能买的就是朝北的户型，因为这种户型几乎没有任何的阳光。
选择好了户型之后就看一看物业，现在小区物业的好坏也是非常重要的。
因为一旦房子有了什么问题是需要找物业的，大多数物业都是要负责维修的，或者是给你提供建议，但是有些不好的物业办事就特别费劲，会十分影响居住体验。
可以在买房之前找周围的邻居打听一下这个物业是怎么样的，千万不要只看表面，因为物业不好一定会影响到未来居住的心情。
总会觉得自己花了这么多的钱，最终找了一个这样的小区，确实有些吃亏。
之后还要了解一下周边的设施，如果买的房子是打算长期居住的话，周围的环境也是非常重要的，比如有没有学校或者是买东西方不方便，离医院又近不近，总之这些事情都是需要考虑的。
总结
虽然现在买房子的人没有以前那么多了，房子也有降价的趋势，但是在买房这方面还是需要慎重考虑一下。
如果真的需要买房，那么以上所说的六层楼尽量不要买，即使是便宜了一些也不要买。
而关于买房这件事情也要考虑到周边的设施，还有房子的朝向以及物业如何。这些都与个人未来居住有很大的关系，花了这么多的钱，当然要有更好的体验。
在买房子上也要考虑到个人的经济情况，千万不要硬买，因为生活负担加重了，可能未来每一天都活在比较痛苦当中。所以尽量选择在自己能力范围内买房，而不是一定要拥有一个房子，去过完这一辈子。
参考文献：
金老养老 2021-04-26 《这6类楼层不能买！到底啥原因让内行人避之不及？缺点一次告诉你》
蟒河文旅 2021-09-22 《 要想居住更舒适，楼层选的好不好是关键，这6层最好避开》
蟒河文旅 原创2022-05-18 《为啥越来越多人都不愿意买房了？5大原因感同身受，真的太难了》