符合条件存量房贷利率调整为LPR-30BP！多家银行纷纷发文

【环球网金融综合报道】10月10日，工商银行APP显示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。

当天，“中国工商银行客户服务”微信公众号发布《2024存量房贷利率调整常见问答（二）》（下称《问答》），其中提到如果购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。如果购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么该用户已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

《问答》还提到，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，购房者需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。且符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如购房者贷款不在北京/上海/深圳等地区，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此购房者无需申请“二套转首套”，银行将批量进行利率下调。

值得一提的是，除工商银行外，交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等均发布存量房利率调整常见问答，内容与前述大致相同，不过是在10月31日前完成调整。